皆様こんにちは。三建 神戸の田中です。
ここの所、ずっと鬱陶しい天気が続き気分も重く
モチベーションを上げるのも大変ですが、気持ちを切り替えて
元気に頑張って行こうと思います。
さて、今日は土地のお探しの進め方を少しお話させて頂きます。
住宅をお考えの方で土地を探される方は多くおられると思います。
※お考えのパターン例
①ご希望のエリアで予算内で探そうとする場合
→この場合は、土地と予算に意識が強く働きすぎてどのような家に住みたいかなどを
忘れて土地の場所を決める事からスタートし、土地代金+諸費用の残った金額内で
建物予算が少なくなってしまい、ご希望の家・住みたい家を諦めてしまう事がありますので
ご注意が必要です。
②注文住宅（住みたい家・ご希望の家）での土地探しの場合
→この場合は、いきなり土地探しをスタートせずにまずは自分が住みたいご希望の家を
整理してご興味のある住宅会社をご見学し理想の家を実現出来そうなパートナー探しを
される事をお勧めします。パートナーの住宅会社が決まれば住みたい家の予算も
決まりますので、予算の上限価格から建物価格+諸費用を差し引いた残りの予算で
土地を探して行くことになります。ここで土地の予算内でご希望エリアでの土地の
購入が可能か、少し条件を緩めるかの判断が必要となります。
この進め方の場合に、問題点もあります。ご希望の住みたい家を実現させる為には
ご希望のエリアで土地の予算不足となり購入が難しくなってしまう場合があります。
この時点で最終判断が必要となります。住宅をご検討される方の価値観は様々です。
家も大事ですが、住む場所もとても大切ですのでご自身の予算内でご検討された結果
住む場所・環境を優先されて土地を優先にお決めになる事も良いと思います。
しかし、注文住宅のこだわりがあり、建物の性能・間取り・外観デザインなどの
理想の家の実現を優先される方は、お住まいになられる土地のお探しでは少し柔軟に
考えられても良いのかなと思ったりもします。
エリアを広げて土地探しをすることも大事なポイントになります。
こちらの記事もぜひご参考にどうぞ
如何でしょうか。少しでも参考になり皆様のパートナーに株式会社三建 神戸事業所を
お選びいただければ大変嬉しく思います。
当社でも土地のお探しからご提案させていただきますのでご興味をお持ちの方は
ご来店いただきますよう宜しくお願い致します。
