不動産 REAL ESTATE
家（戸建て・マンション）を売りたいけど、何から始めていいかわからない。
信用できる不動産会社が、どこにあるかかわからない。
住まいるプラスSANKENは、創業46年の住宅専門会社です。
住まいのお悩み事なら、ワンストップで解決できます。
お気軽にご相談ください。
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当社は神戸市西区エリアにおいて物件取引数が最も多い住宅会社として、お客様に評価頂いております。
その理由の１つは、地域における圧倒的な情報量に基づいています。 私たちは長年の経験と強力なネットワークを通じて、地域内の多種多様な物件情報を蓄積しているため、お客様のニーズに合った最適な選択肢を情報提供することが可能です。
また、地域の市場価値を正確に把握しているため、お客様が適切な価格で物件を購入または売却できるようサポートすることが可能です。 -
住まいるプラスSANKENでは、住まいのあらゆる相談にお応えするワンストップサービスを行っています。（詳しくはこちら）
不動産・住宅を買う人、売る人の両方のお客様を対応できるため、お客様同士の希望を結びつけることや当社物件として買い取ることも可能です。売主様の顔を直接見て契約するため、不動産の信頼性が高く、交渉も可能です。買主様も当社で住宅をご検討の方ですので安心して売却いただけます。地元での40年を超えるの実績と住宅業者として、常にお客様を結び付けるお手伝いが可能ですのでご安心ください。
一定期間が経過しても売却できなかった場合や急に資金がご必要になった場合は当社規定の価格にて買い取りをさせていただきます。
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不動産、建物、資金と3つの資格を持つ専門スタッフが担当いたします。お客様のニーズや課題に対し、３つの視点でカスタマイズされたアドバイスを行うことが出来ます。
不動産のお客様担当：野村和弘私は約15年にわたり不動産業界で経験を積んできました。不動産、建物、資金の3つの資格を有し、これらの専門知識を活かしてお客様に最高の価値を提供しています。
不動産取引においては、地域の市場トレンドや法律規制に詳しく、お客様のニーズに合わせた選択肢を提供します。
建物の資格を持つことで、品質と状態を正確に評価し、最適な選択をサポートいたします。
資金の専門家として、お客様の予算に合ったライフプランを作成できます。私のこれまでの経験と知識が、お客様のお役に立てば嬉しいです。 誠心誠意サポートさせて頂います。
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ローン残債があるのですが、新しくローンを組めますか？
お客様の状況によっては、新しくローンを組むことも可能です。まずは、お気軽にご相談ください。
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新築と中古で迷っていますが、何を基準に判断したらいいですか？
新築物件と中古物件の比較は、間取り・資金面・設備・立地・周辺環境などにメリットとデメリットがあり、必ずどちらが良いとは言い切れません。
選ぶ人の価値観、ライフスタイルによってメリットデメリットが変わってくる重要な選択です。
大切なのは、自分たち家族が本当にしていきたいのはどんな暮らしなのか、それを手に入れるために何に、どれだけお金をかけることが出来るのか、ひとつずつ考えていくことです。
当社スタッフにお気軽にご相談頂けるとメリットとデメリットを一緒に考え、お客様にあった暮らしを提案させて頂きます。
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査定に来て頂く事は可能ですか？
可能です。当社では訪問査定を行っております。
現地へお伺いすることにより、電話や写真だけでは分からない家の構造的な特徴や状態、部屋の明るさ、通風の良さ、隣の家との距離感などを実際に確認させて頂きます。
訪問査定の際には専門のスタッフがお伺いするため、質問や相談がその場でできるのも大きな利点です。これは、初めて家を売る方や、不動産取引に詳しくない方にとって、非常に心強いサポートとなります。住まいるプラスSANKENでは経験豊かな信頼できるスタッフが担当しますのでご安心ください。 -
売却まで最短で、何日かかりますか？
不動産仲介の期間は物件の特性や市場状況により変わります。主な流れは：
査定依頼〜媒介契約：１〜２週間
広告掲載〜売買契約：数日〜数ヶ月
売買契約〜引渡し：1〜２ヶ月この流れを基に、最短で引渡しまで2ヶ月程度が考えられます。
より早く売却したい場合は当社の買取サービスをご利用ください。
買取サービスの場合は査定後、1週間程度で買取り価格のご提示が可能です。
当社との契約・手続きのみですので、近隣にも知られずに売却可能です。
