皆さん、こんにちは。

以前、土地探しについて・不動産購入の諸費用と書かせていただきましたが、今回は住宅ローンの事前審査について書いていこうと思います。

住宅ローンを借りようとすると、「事前審査（仮審査）」→「本審査」といった流れをとります。事前審査は1日～1週間ほどで結果がでるところが多いかと思います。

この事前審査にて何を見ているかというと、一般的には申込者の属性（年齢・年収・職業・現在の借り入れの有無・個人信用情報など）と言われています。つまり、返済能力を見られているとも言えます（何千万円も貸す側の立場に立てば納得ですよね）。

必要書類としては、運転免許証やパスポート・健康保険証・源泉徴収票（自営業の方は確定申告書の控え）などです。

この事前審査をクリアしてから、物件探しに本腰を入れていただければと思います。

「気に入った物件が見つかった～でも住宅ローンがダメだった」とならないようにするのが、事前審査です。

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