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    失敗しない土地の探し方について

    date_range2021/7/29
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    皆さん こんにちは!

    東京オリンピックが開催されて約1週間となりますが、日本選手の活躍に

    毎日、感動で元気な気持ちにさせてもらっています。

    皆さんは、如何でしょうか。

    さて、今日は「土地の探し方」について少しお話させていただきます。

    住宅の計画をされる時に、土地からお探しの方で悩まれている事の

    多くが、何処に相談したら良いかわからないことです。

    一般的には、(1)不動産会社に探してもらう

          (2)インターネット検索で探す

          (3)住宅会社に相談して探してもらう

    上記のような探し方が多いのではないでしょうか?

    住宅計画では、どのような費用がかかるでしょうか?

    ●土地費用(仲介手数料・造成費用が必要かなどその他の確認必要)

    ●建物費用 ●諸費用(登記費用・ローン諸費用その他・外構費用)

    ※簡単に紹介しましたが、土地・建物費用以外の諸費用を含めた

     総予算を知ることが大切になってきます。(資金計画が重要)

    住宅計画では、人により土地重視の方・建物重視の方それぞれですが

    ここでは、建物を重視される方へのお勧めの検討方法をご紹介します。

    まず、住宅ローンの借入可能額を知る事です。借入可能額に自己資金を

    合計した金額が総予算の上限価格となります。

    上限価格から建物費用・その他諸費用を差し引きした残りの費用で

    土地を探す事になります。

    建物会社で土地のお探しの場合のメリットを下記で紹介します。

    (1)希望の建物を実現する事を考慮した土地探し(土地紹介)

    (2)難しい条件の土地でもプランで解決出来る

    (3)ライフラインなど問題点が無いかアドバイスがもらえる

    如何でしょうか。「土地の探し方」には多くのポイントがありますが

    一つの例として参考にしていただければと思います。

    当社でも、「土地の相談会」を開催していますのでご興味のある方は

    お気軽にお問合せいただければと思います。

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